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北京地下室空间备案所需材料及申请流程详细解读

156131184892024-05-09【咨询解答】14人已围观

（我是经典世纪杨琪发：I92转3IO3拨7O4O。欢迎随时联系咨询）北京普通地下室开商铺需要进行地下空间备案，这是因为备案是确保地下室空间合法、安全、合规使用的必要步骤。备案流程有助于政府部门对地下室的使用进行监管，确保其符合城市规划、安全和卫生标准。

备案流程如下：

1. 申请：向地下室所在地区的住房城乡建设行政主管部门提交申请，并附上所需材料。

2. 审查：住房城乡建设行政主管部门对申请进行审查，查验地下室是否符合安全使用条件。

3. 决定：部门作出行政许可决定，明确地下室及其设施设备使用的范围。

4. 完成：办理完成后，申请人将获得北京市普通地下室使用登记备案证明，有效期为三年。

办理备案需要准备以下材料：

- 使用人对使用用途、范围和期限的说明。

- 产权登记证明或者所有权人共同决定使用地下室的证明。

- 规划文件或者规划部门对使用用途确认的文件。

- 卫生主管部门检查合格证明或者通风系统和空调系统卫生检测合格证明。

- 公安消防机构出具的消防安全检查合格证明（如有必要）。

- 房屋安全鉴定机构出具的房屋结构安全鉴定报告（如进行过结构改造）。

- 普通地下室使用备案单位(人)承诺书。

- 依法应当提交的其他文件。

办理备案需要满足的要求或条件包括：

- 地下空间面积

- 地下室的使用用途需符合规划，如商业、餐饮、超市、办公、娱乐等。

- 地下室需符合安全、卫生和消防标准。

- 提交的材料必须真实、完整，且符合法定形式。

客户需要配合文件：

1.房本原件（复印件）

2.产权方和使用方执照副本原件、法人身份证原件（验原件交复印件）

3.规划许可证附件附图

4.地下一层竣工图

5.原始结构平面图

6.一消文件

7.配合盖章

如果需要更详细的咨询服务，请联系经典世纪杨琪发，以便进一步沟通为您解答。

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